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祝寿词乡村发展中最现实的问题,钱从哪里来?-特色小镇操盘指南 In 全部文章 @2017年04月11日

乡村发展中最现实的问题,钱从哪里来?-特色小镇操盘指南

乡村振兴发展产业需要钱,脱贫攻坚需要钱,村容村貌改善需要钱,基础设施建设还需要钱……
在乡村振兴的道路上,没有钱,就用不好地,招不到人,形不成产。
“钱从哪儿来”是一道有难度的问题。不过,在福建漳州“来钱道儿”其实并不少。

(”众筹“来的钱,建设出了美丽新农村。图为龙海浮宫镇田头村绿树掩映,河水清澈,村民在流度公园里垂钓,怡然自得。祝寿词)
条条道路通罗马,就看各地如何开拓思维去寻找了。希望这个案例可以对您有所启发!
钱从好政策中来
2018年中央一号文件为解决乡村振兴“钱从哪来”的问题,明确提出乡村振兴要开拓投融资渠道,强化乡村振兴投入保障。健全投入保障制度,创新投融资机制,加快形成财政优先保障、金融重点倾斜、社会积极参与的多元投入格局,确保投入力度不断增强、总量持续增加。
“当初不复垦,现在也该塌了。”8月24日,在漳州龙海市东园镇新林村中央,村民林三耳指着一大片田地介绍,那就是自己曾经的老宅,复垦认定面积200多平方米,仅补助款林三耳就拿到12万元。
“一年前,新林村就着手进行旧村复垦。”村主任林清波介绍旋风四驱王,新林村共拆除农村危旧房25.3亩,复垦为耕地迷你驴,并对村庄进行综合整治。
“复垦之后,村两委联系建筑设计院,提出的第一条要求就是在原有村庄基础上,对环境卫生进行改造提升,让村庄疏朗起来。”林清波说,与整体搬迁、农民上楼相比,这个项目并不难。但关键是,钱从哪儿来?
政府先掏钱。东园镇出资150万元,建设了一个污水处理站。紧接着弯刀杀戮,建设部门又补贴36万元,吴锡豪建设了三个公厕竹鸡叫声。然而,这些资金对于村庄整体治理而言崇一堂,显然是杯水车薪。
“我每天都绞尽脑汁地想办法,眼睛盯在乡村振兴的各种政策上。根据政策,我们村的复垦项目,可获上级补助资金1000万元。”林清波说,扣除用于项目工作经费、拆迁补偿资金、相关工程费用等,还剩400多万元可用作乡村建设资金。

(乡村振兴政策,给长泰陈巷古仓一副新农村面貌浪蝶狂花,房屋井然有序,村容整洁。)
污水处理、路面硬化、路灯安装、环境绿化、村中央公园……建设资金从好政策中来,项目一步步进展,新林村面貌大变。
“这些年我们一直在‘爬山’,一坡翻过又迎一坡。”回味乡村振兴战略,林清波心头温热,“如果没好政策,这事儿就难喽!”
的确,从中央到地方无上大快刀,各级政府出台了许多惠农政策双生子的玩具,特别是开展脱贫攻坚和乡村振兴以来,各种专项补贴、以奖代补等政策更是源源不断。
以龙海为例,除旧村复垦补助资金以外,还提高“以奖代补”标准,对按要求于2018年前完成规划编制的村庄,每个村庄奖励补助标准由原定的8万~20万元不等变态家族,统一提高到20万元。而漳浦县则是投入3.4亿元加强农村基础设施建设,建成农田、水利、农业综合开发建设等项目。
钱从社会资本中来
享受同样的“政策雨露”,有的地方把钱“捆起来花”,有的则引来投资,起到“四两拨千斤”的作用。
就拿长泰县岩溪镇来说,通过对新种芦柑每亩补助500元、举办芦柑文化节、组织农技人员推广生物防治技术等系列组合拳黄天荡之战,吸引大量资本注入芦柑产业。仅去年,岩溪镇新种芦柑面积达600亩。在第四届芦柑文化节上,现场签约订单超2亿元紫晶蟒。
“过去乡亲们种芋头都是单打独斗、互相压价孔慈 ,品牌也叫不响,要靠种芋头致富简直是天方夜谭。”岩溪镇石铭村党支部书记王海成说,村里成立了益民果蔬专业合作社,对芋头生产实施全程质量监控,大力拓展线上线下销售网络黛丝恩。
现在,石铭芋集全国“一村一品”、农业部农产品地理标志、绿色食品A级产品等光环于一身,价格从原来每公斤2元跃升至12元。村民通过种植芋头每亩就可增收近万元。
“乡村振兴给了农村一个方向,一个动力,一个长久的利好。”长期深耕高优花卉产业的林金水,也嗅到了岩溪镇优良的政策和生态环境,投资一亿元将已有花卉基地和旧厂房改建成生态休闲农庄。一次突出花主题、做足花文章、耕耘花经济的探索就此展开。
“花香小院”“芳荫茶座”“香甜玫瑰田”“花艺DIY区”“花卉餐厅”“花卉超市”……徜徉于玫瑰农庄的各个功能区,让人仿佛置身于百亩大花园。
一个又一个小微经营主体,像毛细血管一样深入基层农村,对就业增收、脱贫致富有着极强的带动性。漳州统计局公布的数据显示,今年1至7月摩洛希亚,漳州市第一产业投资45.82亿元,同比增长53.3%。
“制造业和服务业的发展已经达到了一定的深度、宽度、广度。但农村的发展还相对落后,农业仍有大量的投资空间。”闽南师范大学教授黄耀明表示,资本下乡的深层次原因在于逐利性。“‘乡村振兴’提出之后,大家看到了新的投资机会。谁先进入,谁就容易取胜。这是‘泥土里淘金’的好机会。”
钱从“众筹”中来
“众人拾柴火焰高!”盛夏时节,龙海浮宫镇田头村绿树掩映,清澈的河水穿过村庄。看着村里的美景,村支书郭水发自信满满。
田头村溪流交错,水系长达6.5公里。但随着经济的快速发展,村民们一度在水系两侧建起了猪圈、虾池、蘑菇房,清澈的溪流开始发黑变臭。
竭泽而渔还是与水共生?田头村开始反思这种以家园环境为代价的发展方式。乡村振兴非搞不可,首要目标就是河道整治。
“整治河道是好事,拆我家猪圈可不行!”
没钱难,拆迁更难,田头村整体改造两难兼有。眼瞅着大伙没动静,村两委以身作则带了头,清猪圈、拆茅厕、腾土地。
“我带着设计人员挨家挨户敲门,召集大家开会宋伟龙,看图纸,讲设计理念。”郭水发把村里规划方案拿出来,村民们却不买账。“再现原汁原味闽南民居”的设计理念和“政府掏钱给咱修房屋”的村民意愿,看起来没有半毛钱关系。
(长泰马洋溪生态旅游区大力发展旅游业为村民增收,图为马洋溪生态旅游区山重古民居吸引大批游客前来游玩。)
乡村振兴,必须发动广大群众。
村里一次次召开村民大会,带着村民们到外地参观学习,看看现代化的乡村到底长啥样。
回来后,村民们坐不住了。“我信郭书记!”81岁的沈水福二话不说,捐了1万元。74岁的老人郭国华将路边的蘑菇房清理了,捐出7分地。在外经商的郭洲斌捐款30多万元……
一笔笔村民自筹款到位之后,村两委着手清理7000多平方米的猪圈和菇房,沿河近70座古厝修缮一新,岸边还修建了闽南传统红砖走道、青石护栏。水乡可以泛舟了,连空气都是甜的葛晓洁。
实践成了最好的调解员。乡亲们全都站了出来,大伙儿拧成一股绳,自愿无偿拆除搭建。乡村创建资金中有三分之一——700多万元是村民捐赠的。村民郭振发还无偿空出一座老宅,开设田头村家规祖训宣传基地。
众筹模式叫响了,田头村成了一个品牌一面旗帜。
“咱村集体有底气了郓城帝景湾,再往前想想,下一步怎么走?”
“整个小火车吧吸星宝典,或者弄个风车园?”
“且慢,越往后走,越得讲科学、谋长远……”

(长泰马洋溪生态旅游区大力发展旅游业为村民增收,图为马洋溪生态旅游区山重古民居吸引大批游客前来游玩。)
乡村要振兴,“人才、土地、资金”三个要素不可或缺。作为典型的资源受限的地区,农村如何在有限的土地资源中,不断提高农民的收入水平?这就需要用好三种力量:资本积累、人才力量、技术进步。这三种力量几乎没有极限,只有速度问题。
相关部门应积极鼓励和引导农业规模经营的资本,如大型种植基地、大农场进驻乡村;鼓励与乡村经济结合的资本,如餐饮、旅游、休闲、服务等走下乡,发掘乡村的价值并赋予其更多的意义。
当然,乡村发展不能成为新的拿地热、资本热,乡村振兴的成果必须由农民共享。在推动资本下乡的同时,相关部门应设立科学合理的利益联结机制,推动工商企业与农户、合作社建立紧密利益联结,采取利润返还、股份分红等方法确保农民可以持续分享乡村发展成果。当地政府也要提供法律支撑,通过培训学习,不断提高和强化村民的商业意识,提高农民组织化程度,确保资本下乡过程中农民主体地位不被冲淡,农民利益不受损。
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乡村振兴战略下
2018中国第24届特色小镇与田园综合体
模式创新与项目实操高端总裁峰会

壹方城-中国文旅/特色小镇全产业链一站式平台,作为行业服务模式的开创和领跑者,壹方城致力构建中国文旅/特色小镇、田园综合体及乡村振兴产业企业家和参与者共建、共享、共赢行业生态平台,欢迎更多的朋友能一起参与共同推动行业生态的发展和完善,一起助力于乡村振兴战略的实施……
本次峰会解决的7大问题:
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参会五大类型企业的关注点:
1、地方政府:如何控掘本地风土资本撼天记,落实乡村振兴战略?
2、运营商:“三位一体、三生融合、三产融合”的布局设计、实现项目科学运营?
3、开发商:如何抓住国家政策机遇建设市场青睐的“特色小镇、田园综合体”?
4、规划机构:运营前置下的特色小镇、田园综合体规划设计怎么做?
5、投资公司:风口中有哪些投资机会?优质项目的投洽对接!
峰会 · 简讯
会议时间:2018年9月28日—30日【2天议程研讨+1天项目考察】
会议地点:中国-杭州
参会对象:政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加(会议400人规模)
主办单位:北京壹方城智汇科技有限公司、汗马研习社
峰会议程安排
28日上午:
第一版块:特色小镇,田园综合体最新政策及创建实践解读
国家发改委城镇中心原副主任,现任城镇中心副理事长、研究员,中国小城镇及城镇化研究专家—乔润令;
中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长、浙江省建筑科学设计研究院总规划师—陈安华;
哈佛大学设计博士,都市意匠城镇规划设计(北京)中心创始人、 合伙人、北京首批海聚人才—朱冰;
28日下午:
第二版块:特色小镇,田园综合体运营模式创新与创建实践解读
蓝城集团执行总裁—傅林江;
中国旅游策划研究中心高级研究员,中国媒体旅游记者联盟专家顾问,中国新型城 镇化战略发展研究会副会长—柳 俊;
汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院院长—陈延年;
28日晚上:
第三版块:欢迎晚宴+田园综合体、特色小镇创新IP资源链接会(圆桌对话、项目路演、商务洽谈合作、引荐交流)
29日上午:
第四版块:特色小镇与田园综合体土地与开发性金融政策解读、核心价值创新提炼及实践
中国台湾百亿桐花祭操盘手、壹方城特色小镇产业联盟文创委员会主席、汗马研习社创新导师首席文创顾问—庄锦华;
中国开发性金融促进会副会长、项目投融资专业委员会会长—袁英华;
幸福公社创始人、成都幸福公社房地产开发责任有限公司董事长—史御力;
29日下午:
第五版块:特色小镇与田园综合体系统解决方案及投融资创新模式解读
中国策划研究院副院长、同路创意董事长、壹方城产业联盟首席顾问兼策划委员会主席、2017中国文化创意领军人物—陈高峰;
德清文化旅游集团总经理 —杨国亮;
经济学博士、教授、财政部中国财政科学研究院教研中心主任、国务院农业开发办、国家开发银行以及PPP项目评审专家、国家农业部、科技部、工信部等部委项目评审专家—许安拓;
中国政企合作投资基金股份有限公司投资部总经理—周宁东;
30日全天:
标杆项目实地考察+研讨(实地 考察 主题讲解及研讨模式,仅限会员企业和贵宾席客户参加,每线路会有人限制,额满提前封票)
线路1、
国家级田园综合体试点单位(影响力排行第一)浙江省美丽乡居第一名,国务院综改办标杆田园综合体项目——鲁家村
线路2、
国内首个田园综合体,最成功的田园乡村改造项目一——无锡-田园东方
线路3、
新田园城镇典范——万科良渚文化村
增设小班辅导:
1、特色小镇/田园综合体土地政策研讨——乔润令(国家发改委城镇中心原副主任,现任城镇中心副理事长、研究院,中国小城镇及城镇化研究专家)
2、“PPP模式”如何助力特色小镇/田园综合体建设——谭志国(中国投资咨询有限责任公司 副总经理,注册会计师、注册咨询工程师(投资),财政部、发改委PPP专家库专家成员)
支持项目路演、展位宣传等赞助合作!
峰会现场实况图片
欢迎各位业界同仁莅临第二十四届杭州峰会
主办方电话:陈顾问:18514821809(手机即微信号,添加微信请备注“ 咨询峰会”)
短信报名:编辑短信“姓名+电话+企业+职位”备注“咨询峰会”发送:18514821809
微信添加备注:姓名+电话+企业+职位

备注:本峰会仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加,有一定费用,请知悉。
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